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BIM技術在武漢漢街萬達廣場項目中的應用

來源:綜合網絡 時間:2017-03-02 15:34:50

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武漢漢街萬達廣場效果圖Z1UBIM網

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武漢漢街萬達廣場實景圖Z1UBIM網

有人說2010是BIM元年,幾乎一夜間大量BIM咨詢公司如雨后春筍,所有建筑軟件公司都標榜自己是BIM軟件大軍的重要一員,建筑設計、工程預算人員也常將這個詞掛在嘴邊。但不得不承認,2012年那時,BIM還只是個新生事物,大量的建筑業從業人士還沒聽說過BIM,那么是什么使萬達決心要在萬達廣場的項目中引入BIM技術呢?Z1UBIM網

我們以武漢漢街萬達廣場為例,來探究一下BIM技術究竟為萬達廣場的建設帶來了什么。Z1UBIM網

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武漢漢街萬達廣場效果圖Z1UBIM網

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武漢漢街萬達廣場效果圖Z1UBIM網

室內凈空優化Z1UBIM網

漢街萬達廣場項目通過BIM管線綜合把各專業模型整合到一起,進行專業協調,無論從設計上還是施工上,BIM將實現項目建模、碰撞檢測、三維模擬分析、輔助管綜設計,超預期解決了各專業協調和管線綜合等難題;而且,各設計方可以很直觀地通過這個三維模型共同探討并優化設計,解決了規劃院及項目公司很多無法從二維圖紙中發現的問題,有效及時地降低了成本。一直很難解決的層高問題,可以通過虛擬模仿管線的綜合排布加以優化,綜合考慮到燈槽及裝修預留空間,使得可以節省一些空間保證漢街萬達廣場的室內空間效果。位于地上二層5-B軸/1-8~1-9軸交接處的機電空間原設計凈高為3500mm,經過管線綜合優化,線下凈高能做到3600mm,給內裝等設計提供了更好的設計條件。Z1UBIM網

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武漢漢街萬達廣場室內效果圖Z1UBIM網

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武漢漢街萬達廣場室內效果圖Z1UBIM網

景觀方案優化Z1UBIM網

BIM模型將施工圖中的信息全面反映,由于二維施工圖紙表達的局限性,如:燈桿基礎與標識在各專項圖紙中分別體現,這就造成了燈桿基礎定位與標識定位重復的個別現象;再如:噴淋定位與景觀家具定位分別在各專項圖紙中體現,這就造成了某些噴淋定位位置不合理,當噴淋工作時,會淋濕家具妨礙景觀家具的功能使用,甚至會淋濕路過行人。這些都是景觀方案不合理的地方。Z1UBIM網

除了景觀專業內部各專項圖紙沖突外,景觀專業與市政專業也是密切相關的,景觀專業管線、路牙與市政管線、管井沖突的地方通過BIM模型得以體現。Z1UBIM網

屋頂設備布置優化Z1UBIM網

屋頂設備布置又是施工過程中一個矛盾點,因為屋頂含有眾多大型設備及機房,如暖通風機、消火栓、電梯機房、冷卻塔等,其排布涉及到對結構專業基礎確定、排布空間可行性確認以及與排水溝、電氣避雷帶和避雷網的配合等,所以對屋頂各設備布置進行仿真模擬就尤為重要,這些是對機電專業本身及結構專業一次配合施工的挑戰。除此之外,還有一點非常重要的需求常常被忽略,那便是屋頂設備對建筑整體外觀協調美觀的考驗。Z1UBIM網

由于冷卻塔、大型空調機組尺寸限制,雖然武漢漢街建筑外立面有非常個性的幕墻,給整個萬達廣場增色不少,但是需要確定外立面是否可以遮擋萬達屋頂設備,如若不能,那視覺效果會大打折扣,也會削弱消費者對于萬達廣場的視覺感受,這些問題其實可以提早防范,最終通過BIM模擬實現原有效果。Z1UBIM網

曾幾何時,中國的建筑業造成的錯誤和浪費有很多。那么,解決的辦法是什么呢?通過BIM協同平臺,把所有的信息都公開,這才是中國建筑業本應該發展的路徑,同時這也是社會前進的必然趨勢。我們堅信,只要建筑業能夠堅持做BIM的協作平臺,中國的房地產行業和建筑行業的革命性轉變一定會到來。Z1UBIM網

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